売戸建住宅 石巻市 広渕字町 2階建 4LDK

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価格 2,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ石巻線　佳景山駅
所在地 宮城県石巻市広渕字町
築年月 2018年3月(築7年2ヶ月) 建物面積 116.03㎡ 土地面積 公簿 622.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住友不動産施工のデザイン力に優れたモダン住宅！室内も各所にこだわりが詰まった住宅です。広渕小学校がすぐ近くで通学も安心です！
  • お洒落なアクセント壁に間接照明。解放感たっぷりの吹き抜け天井。
  • お洒落なアクセント壁に間接照明。
  • こだわり満載の浴室です。
  • 浴室ＴＶ。
  • お洒落なオープンキッチン。
  • 収納もたっぷり。
  • ２Ｆ主寝室。
  • ２Ｆ南側子供部屋。
  • ２Ｆ北側子供部屋。
  • サンルームスペース
  • ハイブリット式給湯器
  • ウジエ鮮マート広渕店
  • ファミリーマート石巻広渕店
  • ツルハドラッグ石巻広渕店
  • コメリハード＆グリーン河南店
  • 石巻市立広渕小学校
  • 広渕保育所
  • 医療法人啓仁会石巻ロイヤル病院
  • 広淵郵便局

    アピールポイント

    住友不動産施工のデザイン力に優れたモダン住宅！室内も各所にこだわりが詰まった住宅ですので、是非、内見でご体感ください。広渕小学校がすぐ近くで通学も安心です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ石巻線　佳景山駅
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市広渕字町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　庭　サンルーム　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：2.80㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7.8･7･6.5･6　LDK 16.2） 建物面積 116.03㎡
    土地面積 公簿 622.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2018年3月(築7年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西14.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985600627 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/16 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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