売マンション サンチェリー清水 309号室 3LDK

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価格 650万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩9分
所在地 宮城県石巻市清水町２丁目
築年月 1992年6月(築33年7ヶ月) 面積 内法 63.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　角部屋　南向き　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３階の角部屋で南と東の２面採光ですので、お部屋が明るく広々と感じます！ＩＨクッキンヒーターをはじめオール電化住宅ですので、小さなお子さんがいても安心できますね。
  • 畳仕様の４ＤＫから開放感あふれるフローリングの３ＬＤＫへリノベしてある物件です。
  • 陸前山下駅から徒歩７分の利便性！お部屋は３階の東南角部屋です！
  • 明るく開放感一杯の１６．７５帖のＬＤＫ！
  • お部屋のある３階のエレベーターホールも明るいですね。
  • 敷地内には便利なごみ集積所や駐輪場もあるのが嬉しいですね！
  • 清潔で明るいエントランス、正面が管理人室です。
  • 住まいの「第一印象」となる玄関。床も張替え、ドアも再塗装してピカピカで気持ちよくゲストをお迎え出来ますね！
  • リビングから見た玄関。
  • 玄関左側の洋室４．５帖。
  • ４．５帖には、高さを生かした容量タップリの収納部分があります！
  • 玄関右側の洋室６帖。
  • リビングに続く４．５帖には角部屋ならでの窓があり、優しい陽ざしと爽やかな風を届けます。
  • 清潔感のある洗面所。
  • ピカピカに磨かれたユニットバス。
  • 必須の洗浄便座付のトイレ。
  • スッキリとして、清潔感のあるＩ・Ｈクッキングヒーター付のキッチン。
  • 温水貯蓄器は２０１８年に交換しました。
  • 今回、エアコンを新設しました。
  • 安心のモニター付きインターホンです。
  • 天袋を含めた収納部分は、結露対策の施工をしています。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸、角部屋ですので２面採光が可能なお部屋です。また炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。
    ちなみに服を着たまま洗髪ができるシャンプードレッサー付です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身でご体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市清水町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 10.26万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 11,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 町内会費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンチェリー清水 309号室
    設備 バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　エアコン　ワイドバルコニー　駐輪場　ダウンライト　照明器具　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：日建興業（株）
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.5･4.5　LDK 16.7）
    専有面積 内法 63.40㎡ バルコニー 9.10㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年6月(築33年7ヶ月) 総戸数 43戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　ＩＨクッキンヒーター設置
    ■内装：2018年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2019年06月　　外壁前面塗装他
    リノベーション履歴 2018年07月　　内容：４ＤＫから３ＬＤＫへ変更
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：内装全面（床・壁・天井・建具）　間取り変更・スケルトン　サッシ
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(陽光ビルサービス（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6987919127 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/10 次回更新予定日 2025/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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