売地 石巻市 新館２丁目 (石巻あゆみ野駅) 事業用地

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価格 4,400万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ仙石線 / 石巻あゆみ野駅 徒歩27分
所在地 宮城県石巻市新館２丁目
土地面積 公簿 2,677.00㎡ 坪数 809.78坪 坪単価 5.44万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
三陸自動車道石巻港Ｉ・Ｃより車で７分の好立地！　都市計画道路の開通により東松島方面へのアクセスもバッチリです。
  • 対象地は３１－１、３２－１０です。
  • 準工業地域内のほぼ整形な土地です。
  • 間口は約３９ｍです。
  • 西側隣地の塀に沿ってが境界線です。
  • 南西側からの景観です。

    アピールポイント

    ８００坪の面積で用途地域は準工業地域ですので、様々な利用が可能です。
    口径４０ｍｍの水道管が敷設されています。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 石巻あゆみ野駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市新館２丁目
    物件種目 売地
    価格 4,400万円 坪単価 5.44万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 2,677.00㎡ 坪数 809.78坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北6.0m 公道 接面39.0m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6983171011 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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