売地 石巻市 恵み野２丁目 (蛇田駅) 住宅用地

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価格 2,990万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩9分
所在地 宮城県石巻市恵み野２丁目
土地面積 実測 380.43㎡ 坪数 115.07坪 坪単価 25.99万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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恵み野地区で、買い物、公共施設、医療機関等の利便性に優れています。東側公道は幅員も広くゆったりしていますが、南側通路（幅員４ｍ）の持分取得もご相談に応じます。現在駐車場として賃貸中。
  • 恵み野２丁目の東側に位置しています。
  • 東側接道の土地ですが、南側１－５７の持分取得もご相談に応じます。
  • 南側からの進入もご相談可能です！
  • 整形の宅地です。
  • 南西側からの全景
  • ゲオは徒歩２分です。
  • 徒歩１０分のサンエーあけぼの店
  • 徒歩５分の市立蛇田幼稚園
  • 徒歩１３分の市立蛇田小学校
  • 徒歩４分の石巻市蛇田支所
  • 徒歩１０分の七十七銀行蛇田支店
  • ミニスットプ石巻蛇田店は徒歩２分
  • あけぼのクリニックは徒歩３分です！

    アピールポイント

    東側からの車乗り入れは道路法２４条工事が必要です。また南側道路を使用する場合は歩道の切り下げ部分の利用が必要です。詳しくはお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市恵み野２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,990万円 坪単価 25.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：法22条地域
    現在、月極駐車場として稼働中。
    土地面積 実測 380.43㎡ 坪数 115.07坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東16.0m 公道 接面20.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6991041637 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/07/01 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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