売地 石巻市 貞山５丁目 (陸前山下駅) 住宅用地

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価格 750万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩12分
所在地 宮城県石巻市貞山５丁目
土地面積 公簿 238.03㎡ 坪数 72.00坪 坪単価 10.42万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
価格改定しました！周辺は落ち着いた住宅街です。更地渡し、建築条件なしの宅地です。
  • 実測図
  • 北西より。奥が貞山小学校です。
  • 南西より。ブロック塀も解体してお引き渡しします。

    アピールポイント

    価格改定しました！
    角地に位置する程よい広さの７２坪の宅地です。近くには貞山小学校、山下中学校、石巻工業高校、石巻好文館高校などがある文教地区です。石巻バイパス、大街道に出るにも便利ですね。きれいな更地にしてお引き渡しします。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 宮城県石巻市貞山５丁目
    物件種目 売地
    価格 750万円 坪単価 10.42万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 法令等制限：法22条地域
    土地面積 公簿 238.03㎡ 坪数 72.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面13.9m　西4.8m 公道 接面13.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6979921979 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームランド大地

    交通：
    ＪＲ仙石線／陸前山下　徒歩4分
    住所：
    宮城県石巻市新橋１－５０　
    TEL：
    0225-22-6222
    FAX：
    0225-22-6223
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（８）第４０３６号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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